อยากสร้างบ้านกับ บริษัทสร้างบ้าน ทำแบบไหนไม่ให้งบบานปลาย 

บริษัทสร้างบ้าน

ปัญหาในการสร้างบ้านกับ บริษัทสร้างบ้าน ที่พบบ่อยอีกข้อ ก็คือเรื่องงบที่บานปลาย เชื่อว่าเกือบทุกบ้านเคยเจอกับปัญหานี้มาแทบทุกหลัง แม้ว่าจะมีการวางแผนเอาไว้ล่วงหน้าก็ตาม อยู่ที่ว่าจะเสียเงินเพิ่มมากหรือน้อย ถ้าหากวางแผนมาดี ปัญหางบที่บานปลาย ก็อาจจะไม่มีผลอะไรเท่าไหร่ เพราะอยู่ในเกณฑ์ที่สามารถแก้ไขได้ แต่ถ้างบบานปลายเยอะเกิน อันนี้อาจจะส่งผลกระทบกับการสร้างบ้านได้เลย อาจจะทำให้บ้านสร้างไม่เสร็จก็ได้ 

งบบานปลายในการสร้างบ้าน เกิดจากอะไร 

สำหรับปัญหางบที่บานปลายจากการสร้างบ้าน ส่วนใหญ่ก็มาจากการจ้างผู้รับเหมานั่นแหละ ผู้รับเหมาดีหรือไม่ดี ก็จะบอกได้เลยว่าผลงานจะออกมาเป็นอย่างไร จบจะบานปลายไปมากหรือน้อย หรืออีกส่วนหนึ่งก็คือ เกิดจากขั้นตอนของการตกแต่งบ้าน อย่างเช่นเห็นอันนี้ก็อยากได้ อันนั้นก็อยากได้ เลยทำให้งบประมาณที่ตั้งเอาไว้ไม่เพียงพอ  

แนวทางการจัดการไม่ให้งบบานปลาย 

และถ้าท่านใดที่ไม่อยากปวดหัวกับปัญหาเหล่านี้ ก็ควรวางแผนในการสร้างบ้านให้ดีล่วงหน้าเลย มาดูว่าแนวทางการจัดการปัญหาที่ว่านี้ มีอะไรบ้าง จะได้เอาไปปรับใช้กับการสร้างบ้านของเราเอง 

  1. เลือกผู้รับเหมาให้ดีก่อน 

การเลือกผู้รับเหมา เป็นสิ่งแรกที่ต้องทำ เพราะว่าเป็นส่วนที่ต้องใช้งบสูงพอสมควร โดยในการเลือกผู้รับเหมาที่ดี ต้องดูที่ความน่าเชื่อถือเป็นหลัก จะได้มั่นใจว่าไม่มีการโกงเกิดขึ้น หากเกิดปัญหานี้ขึ้นเมื่อไหร่ เท่ากับว่าคุณเสียเงินฟรีๆ เลย เมื่อเลือกแล้วก็ให้สำรวจราคาให้เรียบร้อย ว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ตั้งงบไว้หรือไม่ 

  1. คัดเลือกวัสดุด้วยตัวเอง 

วัสดุในการสร้างบ้าน ก็เป็นส่วนที่ทำให้งบบานปลายได้เหมือนกัน ถ้าหากไม่มีการเลือกวัสดุที่ดี โดยคุณสามารถเปลี่ยนจากการให้ บริษัทสร้างบ้าน เป็นคนจัดหาวัสดุให้ มาเป็นการจัดหาด้วยตัวเองก็ได้ เพียงแค่คุณเข้าใจเกี่ยวกับวัสดุในการสร้างบ้านสักหน่อยเท่านั้น และถ้าวัสดุอันไหนที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ แต่ว่ายังได้คุณภาพดีเช่นเดิม แบบนี้ก็ควรเปลี่ยน จะได้ช่วยประหยัดงบให้น้อยลง 

  1. ไม่เน้นหรูหราเกินไป 

การตกแต่งบ้านที่หรูหราเกินความจำเป็น ก็เป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้งบบานปลายได้ง่ายที่สุด ในการตกแต่งบ้านที่ดี ให้เน้นตกแต่งให้เหมาะสมก็พอ เพื่อไม่ให้งบสูงเกินความจำเป็น และการตกแต่งบ้าน ก็ไม่จำเป็นต้องตกแต่งทีเดียวให้เสร็จก็ได้ ค่อยๆ ทยอยทำจะดีกว่า 

  1. มีสัญญาการจ้างงานที่ชัดเจน 

สัญญาในการจ้างงานที่ชัดเจน และมีกำหนดเวลาที่แน่นอน ก็ช่วยให้งบของเราไม่บานปลายได้เหมือนกัน เพราะยิ่งใช้เวลาในการก่อสร้างที่นาน เท่ากับเป็นการเพิ่มงบให้สูงขึ้นไปในตัว 

สรุปท้ายบท 

ตอนนี้ทุกท่านก็ได้เข้าใจเกี่ยวกับแนวทางในการจ้าง บริษัทสร้างบ้าน กันไปแล้ว ว่ามีอะไรที่เราต้องเช็ค หรือต้องเตรียมตัวก่อนทำการจ้าง เพื่อไม่ให้มีงบที่สูงเกินความจำเป็น อาจจะต้องเสียเวลาในการวางแผนสักหน่อย แต่ก็จะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้อีกเยอะทีเดียว